一番左が芝（私）です。

 

平成２６年３月１０日

芝が委員を務めている日本司法書士連合会ＡＤＲ推進委員会企画で

「不動産ＡＤＲシンポジウム」を開催しました！！

 

年度末、平日の昼間にも関わらず、８０名を超す皆様に

ご参加いただきました（＾－＾）

 

私は後半のパネルディスカッションにてコーディネーターという大役を

務めさせていただきました。

今回は初めての試みとしてマンション管理士協会と宅地宅建業取引業協会から

登壇していただきました。

新たな視点から交流ができてとても新鮮でした！

 

アンケートにも「ＡＤＲを初めて知った」という声が多く寄せられました。

少しずつでもＡＤＲを知っていただいて活用してもらえたらうれしいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

講演中の渡辺卓也司法書士

 

平成２６年２月１８日（火）労働金庫清水支店にて

 

「不動産贈与アラカルト」

「離婚と財産分与」

 

について勉強会を開催しました！

「不動産贈与アラカルト」については渡辺が、（山崎司法書士と共同講師）

「離婚と財産分与」については芝が担当しました。

 

結婚後取得した不動産や預貯金は夫婦どちらの名義であったとしても

財産分与の対象となります。

（固有財産とする合意がある場合を除く）

住宅ローンなどの負債も分与の対象になってきます。

 

 

担保付不動産の所有権を財産分与を原因として移転させたのちに、

担保の債務者も変更してほしい！

 

 

と申し出る契約者の方が多いそうです。

ローンなどの債務者の書き換えは当事者間で合意しても

債権者である銀行はその合意に従う義務はありません。

結局完済するまで縁は切れないっということにも

なりかねませんので、要注意ですね。

 

平成２６年２月１４日（金）１１時から

ハウスメーカーの新入社員（入社３年目までの方々）を対象に

 

「不動産登記の基礎知識」

 

と題して勉強会を開催しました！１６名のみなさんにご参加いただきました。

 

昨年７月、１２月に行った勉強会が好評を博し、

再び呼んでいただきました（＾－＾）

 

 

登記簿（全部事項証明書）にはさまざまな情報が記載されています。

知識をもって読み取る力をつけておかないと、

建物を建てたはいいけど、抵当権の登記が設定できなくて融資が下りない！！

なーんて恐ろしい事態を招きかねません・・・（汗）

 

 

登記って奥が深いのです！

 

知識があるものが情報を読み取り、勝つ！

 

どの業種でも同じですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平成２６年１月２４日（金）１４時から清水事務所支店長の

渡辺卓也司法書士が「今から考えるわかりやすい相続と遺言の話」

と題して講演を行いました！

 

ほほえみの会は清水区を中心にさまざまな業種の方々が

集まって行ってる「終活」を考える会です。

「終活」はその名の通り、自分の人生の終焉をいかにして

迎えるかを考える活動です。

【死】を考えることは同時に【生】を考えることにつながります。

２カ月に１度勉強会を開催していますので、ぜひご参加ください。

平成２６年初めてのＲｃａｆｅしずおかは芝が企画・お届けする

 

「何について話し合う？～課題の特定～」

 

を学びました！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

交渉ロールプレイ中

 

当事者同士の話し合いが建設的に進まない一つの要因は、

感情的になり話し合うべきテーマをお互いに見失ってしまって

いることにあります。

 

両当事者にとって話し合いが必要になるテーマを定めることを

「課題の特定」と呼んでいます。

頭の中で課題が特定できるようになると、調停のみならず、議事進行や

プレゼンテーションの力も格段に上がりますよ！

 

参加いただいたみなさんに「面白い！」と言っていただけて

よかったです。