岩手県山田町のHPに詳しい内容があったので
アップ
http://www.town.yamada.iwate.jp/06_yakuba/zaisei/chiendantai-fudousantouki.html
例えば町内会でお金を出し合い集会所等を建設した場合、
町内会名義で登記することができなかった時代があります。
今は認可地縁団体として町内会が認可されていれば
町内会名義の登記ができるようになりました![](https://www.shibajimusho.or.jp/wp-content/plugins/typepad-emoji-for-tinymce/icons/07/happy01.gif)
町内会名義で登記ができなかった場合には、
町内会の会員全員の名前で登記を行うか、
町内会長のような代表者名義に登記をしておく
ことがありました。
時間が経過し、相続等が発生した場合、
相続人名義に所有権移転手続きを行わなくてはいけませんが、
手続きに漏れがあったり、引っ越し等で疎遠になり
連絡がつかなかったりして、手続きが進まないケースも
多く見受けられました![](https://www.shibajimusho.or.jp/wp-content/plugins/typepad-emoji-for-tinymce/icons/07/weep.gif)
そこで地方自治法の一部改正を行い、
平成27年4月1日から認可地縁団体に係る
不動産登記に関して市町村の証明書をもって
認可地縁団体名での単独申請登記が可能に
なりました![](https://www.shibajimusho.or.jp/wp-content/plugins/typepad-emoji-for-tinymce/icons/11/cherry.gif)
証明書発行の要件は以下の通り![](https://www.shibajimusho.or.jp/wp-content/plugins/typepad-emoji-for-tinymce/icons/09/shine.gif)
1.認可地縁団体が当該不動産を所有していること
2.認可地縁団体が当該不動産を10年以上
所有の意思をもって平穏かつ公然と占有していること
3. 当該不動産の表題部所有者又は所有者の登記名義人の
すべてが当該認可地縁団体の構成員又はかつて当該
認可地縁団体の構成員であった者であること
4. 当該不動産の登記関係者の全部または一部の
所在がしれないこと
前提として町内会が認可地縁団体になってもらわない
といけませんね。
静岡市 認可地縁団体申請書
町内会で不動産を所有しているみなさま、
登記名義人のチェックをお勧めします![](https://www.shibajimusho.or.jp/wp-content/plugins/typepad-emoji-for-tinymce/icons/10/sign03.gif)